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水贝·产业配套中心将与众商户共襄盛举
 
热点直击  加入时间:2008-2-18 9:34:55  □ 宋 丹

  水贝国际珠宝交易中心·产业配套中心(以下简称产业配套中心)从启动到现在,已经引起了国内外商户的广泛关注。时至年关,笔者带着一些商户对配套中心的疑问走访了配套中心招商部经理王娟。
  王娟表示,配套中心项目优势明显,招商情况良好。目前,一层基本上满了,二、三楼包装有几家已经入驻。配套中心试营业大约在三月底四月初,装修方面现在已经开始施工。王娟还表示,希望更多的商户入驻配套中心这个大集体,共襄盛举。

独特的优势,保障企业利益

  笔者:当初为什么会选择在大地花园运营产业配套中心这个项目,而不是靠近万山这边呢?
  王娟:目前,水贝—万山片区的珠宝企业已经达到相当密集的程度,根据行业发展的规律来看,珠宝行业必将向水贝—万山片区周围辐射,大地花园地处集聚基地北面入口,与政府即将兴建的“水贝国际珠宝广场”紧密相连,发展前景广泛。而政府也表示了要对配套中心的发展进行支持。
  其次,包装以及配件这一块本身利润低,水贝一带的租金都很高,而大地花园这边的租金相对来说会低一些,有利于降低成本。
  笔者:产业配套中心拥有广泛的发展前景,但是商户的新产品以及产品价格能否得到保障呢?
  王娟:不集中并不代表优势就可以继续优势,如果客户可以找到你的话,同样被同行找到也不是件很难的事情。客户并不是独一的,他是行业共同的客户,如果行业集中在一个地方,那么只会是给客户带来方便,同时也可以为企业本身带来更多的利益。就水贝珠宝中心例子来说,我们也证实了同行业竞争是有的,但是一个良性的竞争,大家共同进退是一种向前走的经营方式。每一家商户都会有自己的经营风格、款式、价格就更不说会出现比拼的现象。如果你的服务好,产品也占优势,那么你的生意自然就会比其它品牌好。
  笔者:配套中心能否保证店铺经营与加工批发的形式达到契合,真正让企业得到实惠?
  王娟:一些企业以工厂的形式接单,但是接单的形式并不重要,目的是最重要的。我们配套中心是专业市场,是为采购商提供一个一站式采购的平台,全国只有一家这种专业的配套市场。企业将通过配套中心提升品牌的核心竞争力,在市场里更能开发到新的客户群体。
  同时,我们配套中心的定位是面向全球采购商的,吸引各地买家来采购,经常有各国商务考察团来我们这儿考察,入驻商户将有得到更多外单的机会。
  

开放式经营,让利企业


  笔者:目前,一些首饰包装公司并不仅是单纯的经营首饰包装,其它的化妆盒、手袋等等都经营,配套中心打造专业的首饰包装用品区,是不是意味着必需放弃除首饰包装以外的其它业务呢?
  王娟:首饰包装行业涉及到名酒、名表、化妆品等多个行业,因此首饰包装区仅仅局限经营单一品种是不现实的。配套中心的运营就是要有效整合资源,因此不会限制入驻企业的发展,相关联的一系列品种都可以在配套中心经营的。
  笔者:众多商户反映,做街铺没有时间限制,早上可以很早,下午下班可以推迟,而配套中心的统一经营管理将带来诸多不便?
  王娟:不一定没有时间限制客户就会多,也不一定统一时间客户就会少,并且我们产业配套中心给客户的时间就像水贝给客户的时间观念一样比较统一,他们会自己安排时间采购,老客户也会自行同商户协商时间问题的。我们也将根据配套中心整体运营情况,和入驻客户的观点再确定日常运营时间。
  

打造优质的服务


  笔者:听说配套中心的税收将会采取与水贝国际珠宝交易中心一样的规定,是这样吗?
  王娟:是的,我们在税务方面将采取定额定税的形式,所有的营业执照等证照都由我们代为办理,非常方便。如果是街铺、在工厂、办公室或写字楼是不可能享受到这种待遇的。
  笔者:配套中心针对客户是否都收取停车费?
  王娟:目前,配套中心停车场为大地花园开发商所拥有。在停车费的收取问题上,我们将跟大地物管商讨,对我们入驻配套中心商户能否以月票或年票等形式给予一定的优惠的方式收取,或是另行解决。
  笔者:产业配套中心将提供怎样的安全设施?
  王娟:跟水贝珠宝交易中心一样,有中央空调、监控系控、24小时专业民兵保安人员等等。
  笔者:配套中心开业以后,将会怎么样进行宣传呢?
  王娟:首先,我们将会充分利用好自有媒体(珠宝潮、水贝珠宝报、水贝珠宝网)和业内外专业媒体(黄金报、宝玉石周刊、发现资源等)进行宣传;同时,我们将定期举办采购大会,组织采购商联盟定期到配套中心下单。我们还将充分利用好每年一届的文博会分会场进行大规模宣传,扩大国内外影响力;我们还将站在客户角度上定期举行新品发布,商务考察,组团参展等活动。

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