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南京黄金珠宝商圈西移
 
深度报道  加入时间:2011-10-24 15:17:02  □ 本报记者 夏德时

      四年前,南京黄金珠宝市场格局由点、线、面组成。点,是中山门内侧的钟山珠宝园,以批发为主;线,是号称“黄金珠宝一条街”的太平南路,中华老字号的宝庆银楼领军金店银楼;面,则有南京“中华第一商圈”美誉的新街口商圈,以新百、中央等大商场为核心。
      今年以来,随着南京有着商界航母之称的中央商场、新百商场重新设计装修,黄金珠宝区域调整扩大,正洪街上的优克珠宝开门迎客,以及享有“华东最大珠宝商城”的宝庆银楼商品城盛装开业,南京黄金珠宝市场格局发生了新的变化,新格局从“点、线”向“面”集中,即商圈从中山门、太平南路逐步转移到新街口地区。
      近日,记者针对这个“转移”话题做了一项专题调查。

现状:黄金珠宝商家转战新街口

      以往,南京人提到金银首饰,首先想到的一定是太平南路金银珠宝一条街。在这条老牌商业街上,以宝庆银楼领军,金店银楼林立,聚集了几十家大大小小的黄金珠宝商铺,实力不容小觑。
      但就在新世纪伊始,外来品牌进驻及新兴品牌纷纷崛起,新街口大大小小的黄金珠宝专卖店、柜台超过百家,形成“比肩”太平南路之势;如果说围绕在新街口商圈的以中央商场、南京新百为首的“商场专柜派”,以及以通灵翠钻、千年翠钻为首的新兴“品牌专卖店派”,成为撬动“太平南路珠宝龙头”这块基石的第一根杠杆,那么,像宝庆银楼商品城这些开在核心商业街上的大型珠宝商城无疑使这个“天平”彻底打破。
      据悉,“钟山珠宝园”近期将要压缩减半,近20多家店将会离园外出谋生。记者了解到,2004年,太平南路上大小黄金珠宝商铺超过20家,新街口黄金珠宝专卖店仅两三家,珠宝专柜不到30家;2007年,钟山珠宝园建立,最多时有50多家店铺;但到2011年,太平南路黄金珠宝店铺已经锐减,但新街口商圈之内,黄金珠宝专卖店约15家,各大商场内的黄金珠宝玉器专柜更达到了100多家。
       看来,黄金珠宝店铺转战新兴的新街口商圈,已成为不争的事实。

专家:商圈更迭源于文化差异     

      太平南路老牌黄金珠宝核心商圈和新街口新兴黄金珠宝商圈陷入了“冰火两重天”,对此,南京墨策机构专业经济分析顾问张澄先生表示:“商圈西移,肯定是由多方面原因造成的,首先,源于新街口作为南京的CBD占据了更为有利的交通资源;其次,现在珠宝的消费主力多集中在25至40年龄区间内,这部分人群无论是生活节奏还是接受新事物的能力都会更快,活动范围也多集中在综合性的城市CBD新街口。”
      对于南京黄金珠宝商业现状,南京百货商业协会会长阎永平表示,南京黄金珠宝商业已经基本进入了一个成熟期,因为市民的经济生活水平提高,为黄金珠宝市场的成熟提供了保障基础,人们的消费观念在改变,愿意在服装、珠宝上消费,新街口商圈的成熟也为整个市场的成熟提供了有利因素。仅从新街口商圈来看,预计今年全年的黄金珠宝销售额将比去年增长30%。  

商家:更看重新街口商圈发展潜力

      黄金珠宝商圈西移,与各黄金珠宝商家的选择不无关系,究其原因,宝庆连锁营销副总林舰给出的观点恰好与市场专家的分析不谋而合,他认为:“宝庆连锁公司在新街口商圈,投资5亿元建宝庆银楼商品城,主要看重新街口商圈成熟的综合性商业环境,相对更为优越的地理位置和交通条件,宝庆商品城的大量年轻群体。其次,黄金珠宝商家云集也是优势之一,会产生集聚效应。虽然不可避免会有巨大的竞争压力,但是只要不断强化自己的核心优势,就一定会将发展潜力转化成发展动力。
      林先生还告诉记者:“宝庆在新街口一共有两家店,一家是商品城,一家是中央商场的专柜。而在全南京连锁店面共有47家。就是这两家店,承担了全城销售总额35%的份额。商品城去年10月新开,平均月销售额增幅约27%,中央店年销售额增幅达43%。”
      新街口内的商场也意识到了这一强大势力。中央商场里的钟表首饰商场营业部经理助理李军告诉记者,今年整个商场黄金珠宝的销量预计将突破7亿元,同比增长高达40%。“其中,宝庆和中国黄金的销售额已经突破了1亿元,而周大福也即将成为破亿的专柜。”李先生表示,“不少珠宝专柜的增长势头惊人,老凤祥等今年的增长幅度更是突破了50%。”
      据不完全统计,去年,新街口的黄金珠宝首饰销量,约占南京黄金珠宝市场销售总额40%,今年预计将达到半壁江山。有业内资深人士表示,新街口已经集聚了国内外各类珠宝品牌,有国际一线的卡地亚,宝格丽等,本土比较有影响力的周大福,通灵翠钻,千年翠钻,宝庆等,其他各类品牌更是不胜枚举。无论是结婚的刚性需求人群,还是平时的不定向人群,买黄金珠宝时都会想到更全面、更方便的新街口商圈。新街口成为人群聚集的超级时尚商圈也就不足为奇了、
      黄金珠宝商家的云集将会带来市场竞争的白热化,就南京新百而言,目前有黄金珠宝玉器品牌近30个,仅“宝庆”就有4家,除了原有的老宝庆、南华宝庆及宝庆银饰外,“新宝庆”旗下的宝庆银楼商品城也于10月1日进驻南京新百。随着这样竞争的激烈和市场的逐渐成熟,产品、价格、服务等多方面的竞技也越来越透明,这对于市场和消费者来说都是件好事。

 消费者:成为新街口商圈价格盆地最大获益者

      新街口黄金珠宝核心商圈形成,对消费者而言无疑是最大的“利好消息”。26岁的易小姐认为,这里商家云集,我们可以货比三家,比的过程本身就是乐趣。市民聂小姐表示:“新街口的交通、餐饮、休闲等配套全,这里有珠宝城、有珠宝商场、有专卖店,我们在购买黄金珠宝首饰的时候可以来回几家对比,产品款式、质量、价格、售后服务等一目了然,明明白白消费。作为消费者,我们当然希望各商家能够竞争,这样就可以挤出价格水分。因为我们对黄金珠宝不懂,购买的时候本来就有心理压力,期望适当的竞争让黄金珠宝行业更公开透明,使消费者以最低的价格买到最好的产品。

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